สัญญาซื้อขายธุรกิจไทย
ในการซื้อและขายธุรกิจในประเทศไทย ผู้ซื้อและผู้ขายจะต้องลงนามในข้อตกลงเกี่ยวกับการทำธุรกรรม นอกจากนี้ ลักษณะเฉพาะของสัญญาจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับวิธีการจดทะเบียนธุรกิจและทรัพย์สินของธุรกิจรวมอยู่ด้วย ในบทความนี้ เราจะทบทวนองค์ประกอบที่จำเป็นบางประการของข้อตกลงการขายสำหรับธุรกิจไทยในสถานการณ์ที่แตกต่างกันเล็กน้อย ประการแรก เราควรทราบว่า การขายธุรกิจภายใต้กฎหมายไทยนั้นมีกระบวนการทางกฎหมายที่แตกต่างกัน ในบทความนี้ เราจะพูดถึงตัวอย่างที่พบได้บ่อย เช่น การที่ธุรกิจจดทะเบียนเป็นบริษัทจำกัดภายใต้กฎหมายไทย และผู้ลงทุนภายนอกเข้ามาซื้อกรรมสิทธิ์ส่วนใหญ่ในบริษัท
เพื่อให้การซื้อขายธุรกิจในประเทศไทยประสบความสำเร็จ ผู้ซื้อจะต้องมีกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายตามจำนวนทุนของธุรกิจ อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญที่สุดก็คือ ต้องให้แน่ใจว่า ผู้ที่จะเข้ามาซื้อธุรกิจจะต้องสามารถควบคุมฝ่ายบริหารและเข้าถึงทรัพย์สินส่วนใหญ่ของบริษัท ซึ่งมีความสำคัญมาก เนื่องจากภายใต้กฎหมายไทยมักให้ความสำคัญกับการที่เจ้าของหลักจำเป็นต้องมีอำนาจควบคุมบริษัทหรือทรัพย์สินของบริษัทได้โดยส่วนใหญ่ ดังนั้นสัญญาซื้อขายจะต้องเข้ามาช่วยแก้ไขปัญหาเหล่านี้
ในด้านทรัพย์สิน หากบริษัทเป็นเจ้าของที่ดิน วิธีที่ง่ายที่สุดในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินจากผู้ซื้อไปยังผู้ขายคือเพียงรักษากรรมสิทธิ์ในที่ดินในชื่อบริษัทเท่านั้น และไม่ทำธุรกรรมที่ดินแยกกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งกรณีที่ผู้ซื้อธุรกิจ รวมถึงนักลงทุนต่างชาติ เนื่องจากกฎระเบียบของกรมที่ดินจะมีข้อกำหนดที่เข้มงวดเกี่ยวกับการขายที่ดินให้กับบริษัทไทยที่มีนักลงทุนต่างชาติเป็นผู้ให้เงินสนับสนุน เพื่อป้องกันมิให้ชาวต่างชาติถือครองที่ดินโดยมิชอบด้วยกฎหมาย
สัญญาซื้อขายควรมีเนื้อหาหรือข้อความที่เกี่ยวข้องกับการจัดประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นเพื่อแต่งตั้งคณะกรรมการชุดใหม่ นอกจากนี้ สัญญาควรระบุวันที่กรรมการใหม่จะต้องจดทะเบียนกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD) ในความเป็นจริงแล้ว ในขั้นตอนนี้มีความสำคัญยิ่งกว่าการซื้อหุ้นจริง เนื่องจากภายใต้กฎหมายไทย กรรมการบริษัทมีอำนาจควบคุมบริษัทโดยตรงมากกว่าผู้ถือหุ้น ในแง่นี้ วันที่จะต้องจดทะเบียนคณะกรรมการชุดใหม่จะคล้ายคลึงกับ “วันปิดโอน” การโอนอสังหาริมทรัพย์
การซื้อและขายธุรกิจในประเทศไทยมีความซับซ้อน ผู้ที่สนใจทำธุรกิจในประเทศไทยควรปรึกษาทนายความไทยที่มีความรู้ความสามารถ
Category: กฎหมายธุรกิจ
About the Author (Author Profile)
สยาม ลีเกิ้ล เป็นสำนักงานกฎหมายระหว่างประเทศซึ่งประกอบไปด้วยทนายความผู้มีประสบการณ์ทั้งกฎหมายไทยและกฎหมายต่างประเทศ สำนักงานในประเทศไทยนี้ให้บริการทางกฎหมายอย่างครอบคลุมต่อลูกความท้องถิ่นและต่างประเทศสำหรับคดีความ เช่น คดีแพ่งและอาญา ข้อพิพาททางแรงงาน คดีทางการค้า การหย่า การรับเป็นบุตร การส่งผู้ร้ายข้ามแดน ฉ้อโกง และคดีเกี่ยวกับยาเสพย์ติด ความเชี่ยวชาญอีกด้านหนึ่งของสำนักงานคือ บริการเกี่ยวกับกฎหมายบริษัท เช่น การจดทะเบียนบริษัท และการส่งเสริมการลงทุนในประเทศไทย กฎหมายครอบครัว ทรัพย์สิน และการสืบสวนส่วนบุคคล
