ใบอนุญาตประกอบธุรกิจของคนต่างด้าวในประเทศไทย: บริการให้เช่าต่าง ๆ
“บริการให้เช่า” หมายความว่า การจัดหาอสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดินหรือพื้นที่สำนักงาน หรือสังหาริมทรัพย์ เช่น เครื่องจักร อุปกรณ์ หรือยานยนต์ เพื่อให้เช่าแก่ลูกค้า บริการให้เช่าอยู่ในหมวดหมู่ (21) ของบัญชี 3 ท้ายพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว พ.ศ. 2542 ดังนั้น ชาวต่างชาติที่วางแผนจะประกอบธุรกิจให้เช่าในประเทศไทยจะต้องยื่นขอใบอนุญาตประกอบธุรกิจของคนต่างด้าวจากอธิบดีกรมธุรกิจการค้าและคณะกรรมการพัฒนาการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว ตามมาตรา 17 แห่งพระราชบัญญัติ โดยในการพิจารณาคำขอ รัฐบาลมีแนวปฏิบัติดังนี้:
- ผู้ยื่นคำขออาจเป็นบริษัทชาติที่จดทะเบียนในต่างประเทศ หรือบริษัทที่จดทะเบียนในประเทศไทยและมีสถานะเป็น “คนต่างด้าว” กล่าวคือ มีหุ้นหรือทุนที่ถือโดยคนต่างด้าวไม่ต่ำกว่าร้อยละ 50
- ผู้ยื่นคำขอจะต้องนำเสนอการเช่าที่ดินหรือพื้นที่สำนักงาน (รวมถึง สาธารณูปโภค) ให้กับบริษัทอื่นที่มีความสัมพันธ์ทางธุรกิจอย่างต่อเนื่องและไม่ได้ประกอบกิจกรรมนี้เป็นธุรกิจหลัก หรือผู้ยื่นคำขอจะต้องเสนอให้เช่าสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของผลิตภัณฑ์ที่ผลิตหรือจำหน่ายโดยผู้ขอ หรือบริษัทในเครือข่าย องค์กรหรือผู้ขอจะต้องเป็นธนาคารพาณิชย์ที่เสนอให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ตนเป็นเจ้าของ
การขอรับใบอนุญาตประกอบธุรกิจของคนต่างด้าวจะต้องมีข้อมูลดังต่อไปนี้:
- กรณีที่จะเสนอที่ดินหรือพื้นที่สำนักงานให้เช่า ต้องกำหนดว่าการให้บริการเช่าจะเป็นประโยชน์ต่อความสัมพันธ์ทางธุรกิจระหว่างผู้ขอใช้บริการกับคู่ค้าของผู้เช่า เช่น ที่ดินหรือพื้นที่สำนักงานอาจใช้เป็นศูนย์ประสานงานระหว่างผู้ยื่นคำขอกับหุ้นส่วนทางธุรกิจได้
- ต้องระบุตัวตนของผู้เช่าให้ชัดเจน และผู้เช่าจะต้องเป็นบริษัทที่ผู้สมัครมีความสัมพันธ์ทางธุรกิจอย่างต่อเนื่องเท่านั้น
- กิจกรรมทางธุรกิจหลักของผู้สมัครจะได้รับการพิจารณาเนื่องจากในกรณีนี้ผู้สมัครไม่สามารถให้บริการเช่าเป็นกิจกรรมธุรกิจหลักได้ ในกรณีที่มีการเช่าพื้นที่สำนักงาน คณะกรรมการของรัฐจะพิจารณาสัดส่วนของสำนักงานที่ให้เช่ากับสัดส่วนของสำนักงานที่ผู้ขอใช้เพื่อประกอบกิจการหลัก
- ในกรณีที่มีการเสนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า: จะต้องสร้างความสัมพันธ์ระหว่างทรัพย์สินกับผู้ยื่นคำขออย่างชัดเจน เนื่องจากผู้ยื่นคำขอได้รับอนุญาตให้เช่าเฉพาะผลิตภัณฑ์ที่ตนหรือบริษัทในเครือข่ายองค์กรผลิตเท่านั้น
การขอใบอนุญาตประกอบธุรกิจของคนต่างด้าวมีความซับซ้อน บริษัทต่างชาติที่กำลังวางแผนจะจัดตั้งธุรกิจในประเทศไทยควรขอคำปรึกษาที่ปรึกษาด้านกฎหมายที่มีอำนาจก่อนดำเนินการ
Category: กฎหมายธุรกิจ
About the Author (Author Profile)
สยาม ลีเกิ้ล เป็นสำนักงานกฎหมายระหว่างประเทศซึ่งประกอบไปด้วยทนายความผู้มีประสบการณ์ทั้งกฎหมายไทยและกฎหมายต่างประเทศ สำนักงานในประเทศไทยนี้ให้บริการทางกฎหมายอย่างครอบคลุมต่อลูกความท้องถิ่นและต่างประเทศสำหรับคดีความ เช่น คดีแพ่งและอาญา ข้อพิพาททางแรงงาน คดีทางการค้า การหย่า การรับเป็นบุตร การส่งผู้ร้ายข้ามแดน ฉ้อโกง และคดีเกี่ยวกับยาเสพย์ติด ความเชี่ยวชาญอีกด้านหนึ่งของสำนักงานคือ บริการเกี่ยวกับกฎหมายบริษัท เช่น การจดทะเบียนบริษัท และการส่งเสริมการลงทุนในประเทศไทย กฎหมายครอบครัว ทรัพย์สิน และการสืบสวนส่วนบุคคล
